Restitution du dépôt de garantie — état des lieux de sortie conforme : 1 mois
- Durée
- 1 mois
- Fondement
- Art. 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
- Point de départ
- Remise des clés par le locataire
- Matière
- Droit immobilier
À défaut, majoration de 10 % du loyer mensuel par mois de retard commencé.
Comment ce délai se compte
- Le jour de l'acte qui fait courir le délai ne compte pas (art. 641 CPC) : on commence à compter le lendemain.
- Un délai exprimé en mois expire le jour du même quantième que le point de départ — ou, si ce quantième n'existe pas dans le mois d'arrivée, le dernier jour de ce mois (art. 641 CPC).
- Tout délai expire le dernier jour à vingt-quatre heures (art. 642 CPC) : ce n'est pas l'heure de fermeture du greffe qui compte, c'est minuit.
- Si le dernier jour est un samedi, un dimanche, un jour férié ou chômé, le délai est prorogé jusqu'au premier jour ouvrable suivant (art. 642 CPC).
- Ce délai n'est pas augmenté à raison de la distance.
Calculer cette échéance
Le calculateur applique les articles 640 à 647 et affiche chaque étape avec son fondement. Gratuit, sans compte.
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Questions fréquentes
- Quel est le délai pour restitution du dépôt de garantie — état des lieux de sortie conforme ?
- 1 mois (Art. 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989). Le délai court à compter de : remise des clés par le locataire.
- À partir de quand le délai court-il ?
- Remise des clés par le locataire. Le jour de cet acte ne compte pas : le décompte commence le lendemain (art. 641 CPC).
- Ce délai est-il augmenté pour l'outre-mer ou l'étranger ?
- Non : ce délai n'est pas augmenté à raison de la distance.
Autres délais en droit immobilier
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